Grande -グランデ- 国内最大のシェア別荘型リゾート会員権

Grande -グランデ- 国内最大のシェア別荘型リゾート会員権

よくあるご質問

特徴について

Q

会員制度の特徴を教えてください

A

例えば1,000m2の敷地に広大な芝生の庭とプール付きのヴィラや目の前が海という抜群の立地にドッグラン付きのヴィラなどリゾートホテルにはない戸建てのメリットを最大限生かしたヴィラをご用意しております。

Q

なぜ販売価格380万円で販売できるのですか?

A

令和20年までの定期建物賃貸借だからです。新築物件と中古物件の大改修と合わせてトータルの取得費用を抑えています。またヴィラを建設した費用に対して当社はキャッシュフローがマイナスでも、契約期間終了後に売却し、キャッシュフローのプラスが可能です。

Q

どのような利用が多いですか?

A

ご家族でのご利用はもちろん、友人との同級会で利用されたり、天橋立エリアでは、車で約10分でゴルフ場にアクセス可能ですので仲間同士でのコンペ後の宿泊でご利用いただいています。

Q

会員制だとゆっくり過ごせないのではないですか?

A

通常は15時チェックイン、翌日11時チェックアウトですが、前後に宿泊予約が無い場合はお昼過ぎのチェックインや、お昼過ぎでのチェックアウトも対応しております。

Q

食材の持ち込みは可能ですか?

A

当リゾートは飲料・食材ともにお持ち込み自由です。すべてのお部屋のキッチンが利用できますので簡単な調理も可能です。

Q

ペットと一緒に楽しめますか?

A

ペットと一緒にご宿泊可能なヴィラも 8施設 ございます。ドッグラン付きのヴィラや、施設によってはビーチを一緒に散歩できる環境もございます。

料金について

Q

会員権の費用を経費で落とせますか?

A

福利厚生費として可能です。権利金は令和20年までの均等償却で処理できます。年会費や利用料もそれぞれ経費処理できます。

Q

年間賃料以外の固定費用はいくらですか?

A

権利形態が定期建物賃貸借ですので、不動産取得税・固定資産税・住民税・火災保険料・法人市民税均等割・水光熱費・管理費・修繕積立金など、一切のご負担はございません。

権利について

Q

25年の契約終了後の権利はどうなりますか?

A

建物の状態、弊社の経営状態、会員の皆様のご意見を伺い総合的に判断いたします。可能な限りクラブの更新という形で考えています。

Q

会員権の相続は可能ですか?

A

可能です。ご家族への相続や、所有法人名義から個人名への変更等柔軟に対応させて頂きます。

Q

会員権の譲渡は可能ですか?

A

可能です。書類審査のうえ当局で判断させて頂きます。第三者への譲渡の場合、新会員様へ10万円(税別)の名義書換料を頂戴いたします。

予約について

Q

会員制なので予約が取りづらいのではないですか?

A

販売時からのデータ集計の結果、年間稼働率は土・祝前日は67.1%、平日は18.8%と予約の取りやすい状況です。40タイプのヴィラがすべて予約で埋まった場合は弊社所有のゲストルームを15室用意しておりますのでご安心ください。また、ご利用の多い期間には、会員限定の独占予約期間を設けております。

Q

GWやお盆の予約方法を教えてください

A

通常期の予約受付は2か月前からですが、GW・お盆・年末年始の特定期間は、3か月前からご予約開始となります。特定期間を合わせた期間で、先着順で1口あたり2泊を1回とれるものとしております。但し、予約開始後1か月を過ぎても空いている場合には、既に2泊を1回とった方でも予約する事ができます。

Q

優先的に予約できる方法はありますか?

A

ご利用の多い期間には、会員様限定の独占予約期間を設けております。大切な記念日でのご利用などにお使いください。

天橋立エリアについて

Q

車以外の交通手段を教えてください

A

電車と高速バスで天橋立駅へ直通でお越しいただけます。天橋立駅からは遊覧船で笠松側へお越しください。船着き場徒歩3分の距離に「スーパーにしがき」があります。そちらにリゾートの巡回バスがお迎えに参ります。滞在中も巡回バスで温泉、プールに移動が可能です。

Q

天橋立は遠いイメージがあります

A

現在大阪から約2時間の距離です。京都縦貫自動車道がH27年度に全線開通。これにより京都市内から約1時間半、北摂エリアから約2時間でリゾートまでアクセスが可能となりました。さらに京都縦貫道が開通する事により、中国自動車道、宝塚エリアの朝夕の渋滞が緩和されることが見込まれる為、大阪・神戸からのアクセスも快適となる予想です。

Q

食事について教えてください

A

直営レストラン「天香」では地元の旬を活かし料理長が腕を振るいます。冬のカニ、ブリだけでなく、夏のトリガイ、岩ガキや黄金クエ、但馬牛など魅力的な食材があります。

Q

子連れでも楽しめますか?

A

温水プールやカラオケ等リゾート施設はもちろんですが、周辺施設に自然公園や水族館、「宮津ハーバー」でサビキ釣り等楽しめます。

Q

接待利用や多人数利用できる施設はありますか?

A

レストランはTPOにあわせて対応いたしますので、大事な方の接待やご夫婦での記念日などでスペシャルな対応が可能です。また数十名単位での多人数利用もヴィラでのBBQやケータリングでの立食パーティで対応させていただいた実績があります。

Q

マリーナの利用方法を教えてください

A

レンタルボート会員制度 があり、レンタル艇は20艇を超えます。これは全国トップの規模であり、マリンジェットからクルーザータイプまで種類も豊富です。

Q

ゴルフのエントリーはできますか?

A

提携する「宮津カントリークラブ」に、事務局からエントリー代行させて頂きます。提携料金でプレーをお楽しみいただけます。